Приватизация квартиры вроде бы процедура бесплатная по официальным данным, но практика убеждает в обратном, приватизация займет у вас много времени и денег. Население нашей страны до сих пор четко не определилось есть ли необходимость в этом процессе или может быть в нем нет никакой надобности.
Приватизация – это добровольный вид сделки, при котором жилье переходит в собственность физического лица от государства. Люди, не желающие свое жилье приватизировать, могут написать отказ, который будет иметь свою силу, если заверить его у нотариуса. Процесс приватизации может занять до двух лет. Дети, не достигшие 18 лет, имеют полное право принимать участие в этом процессе. Даже если на момент приватизации нет нанимателя, то за ним все равно сохраняется право приобретения жилья в собственность. Если в квартире прописаны несколько человек, то при приватизации квартиру, возможно, оформить в общую собственность и долевую. При общей собственности каждый имеет равные права, а при долевой – жилье разделено между собственниками в определенных частях. Следует знать, что общая собственность имеет право быть только между супругами.
По срокам оформления документов приватизацию разделяют на срочную и несрочную. Сначала подается пакет документов в департамент жилищной политики, затем в регистрационной службе регистрируется право собственности на жилье. После чего, уплачиваются всевозможные сборы и пошлины.
Занимаясь приватизацией жилья, придется собрать довольно большой пакет документов, сюда входят: данные паспортов всех (включая детей с 14 лет), кто прописан на территории данной квартиры или копии свидетельств о рождении несовершеннолетних граждан. Если прописан кто-то из умерших, то понадобится и копия свидетельства о смерти.
В том случае, если кто-то из зарегистрированных в квартире от приватизации отказался, необходимо дать документ, подтверждающий это. Также в регистрирующий орган нужно собрать следующие документы: выписки из домовой книги и БТИ, все документы на квартиру, документы об оплате коммунальных услуг в течение последних 3 месяцев. Если в квартире была реконструкция, то понадобятся бумаги, говорящие о законности произведенного переоборудования.
После сдачи документов в регистрирующий орган и по истечении назначенного времени, вам вручат свидетельство и договор о праве собственности.