Вы решили открыть свое дело и у вас есть квартира, которую можно использовать для этого? В таком случае, необходимо перевести жилье из разряда жилого в нежилое. Есть вариант купить готовое нежилое помещение, тогда это будет стоить дороже. Проще купить квартиру и перевести ее в нежилой фонд самостоятельно.
Для перевода квартиры в разряд нежилого помещения, необходимо совершить следующие действия:
- собрать технические характеристики, справки и некоторую другую документацию;
- выполнить проектные документы и согласовать их в специальных органах;
- сдать готовый проект с необходимым пакетом сопутствующих документов в Комитет на рассмотрение;
- получить постановление, в котором будет сказано о переводе в нежилой фонд;
- взять разрешение на возможность переустройства помещения;
- выполнить работы, связанные с перепланировкой;
- заключить договора со всеми необходимыми органами по обслуживанию;
- ввести готовое помещение в работу;
- зарегистрировать данный объект в Управлении Росреестра по Липецкой области.
Если вы переводите квартиру в нежилой фонд жилого дома, то такое помещение должно находиться на первом этаже, это требование Жилищного кодекса. В другом случае, если квартира находится на любом другом этаже, перевести ее можно только, когда помещения, расположенные под этой квартирой будут нежилыми. В ином случае, выполнимое действие невозможно.
Чтобы сэкономить ваше время и деньги, обращайтесь к специалисту по переводу из жилого фонда в нежилой Центра недвижимости "Перспектива" удобным для вас способом.